Sítio de 36,2 Hectares em Bom Retiro

Bom Retiro, Serra Catarinense

Sobre o imóvel

Bom Retiro, Serra Catarinense

R$ 3.800

Um santuário de 36,2 hectares a 18 km de Bom Retiro, com cachoeiras, nascentes, vinhedo e estrutura completa para vida no campo.

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A propriedade em números

Um santuário de 36,2 hectares

A 18 km de Bom Retiro, com acesso fácil por estrada cascalhada e o vale virado para o norte - sol o dia inteiro sobre terra fértil.

36,2 ha Área total
16 ha Pastagens implantadas
8 ha Reserva legal cercada
512 Pés de uvas viníferas

Água

Nasce, corre e cai dentro da propriedade

A região é agraciada com belíssimos pontos naturais, incluindo cachoeiras e cânions nas proximidades. Dentro da própria propriedade há cachoeiras com acesso a águas puras e cristalinas.

É um lugar rico em nascentes e córregos, ideais para o cultivo orgânico. Com o vale virado para o norte, o sítio recebe sol durante o dia todo, criando um clima excepcional para o plantio de árvores frutíferas.

Cachoeiras

Quedas dentro da propriedade e cânions na região, com acesso a águas cristalinas.
Nascentes

Água pura brotando na terra - a base do cultivo orgânico e do abastecimento da casa.
Córregos

Cursos d'água correndo pelo vale, garantindo umidade e vida em todas as estações.

Estrutura

Tudo pronto para morar, produzir e receber

Nada aqui está no papel: a casa, o galpão, o mangueiro e o vinhedo já existem e estão em uso.

Casa estilo enxaimel

90 m² em madeira, com dois pisos e o desenho enxaimel que dá o caráter da propriedade.

2 quartos no andar superior
Escritório no térreo
Banheiro com banheira
Fogão a lenha
Água quente em todas as torneiras

Galpão de apoio

30 m² e anexos, com garagem para carro e trator, ferramentas e serraria.
Container Dry 60' HC

12 metros de armazenamento seco, já instalado na propriedade.
Mangueiro funcional

Simples e prático para lidar com gado e cavalos, incluindo berçário de terneiros.
Vinhedo sistematizado

512 pés de uvas viníferas com palanques e arames de condução, todo cercado.
Horta, pomar e composteira

Produção de casa já estabelecida, dentro das práticas orgânicas da propriedade.
Pastagens e piquetes

16 hectares implantados, cercados e subdivididos com cerca elétrica para pastejo rotacionado.

Produção

Orgânica, rotacionada e sustentável

A terra é tratada com respeito, seguindo práticas orgânicas. A criação de gado e terneiros Hereford é feita de forma sustentável, respeitando a biodiversidade local.

Pastagens: 16 hectares com capins diversos, sobremeados no inverno com aveia e azevém
Manejo: Piquetes cercados e subdivididos com cerca elétrica, em sistema rotacionado
Vinhedo: 512 pés de uvas viníferas sistematizados, com palanques e arames de condução
Mata nativa: Grandes áreas de caívas arejadas sob as árvores, abrigo natural para os animais
Reserva legal: 8 hectares cercados e protegidos dos animais
Água: Nascentes, córregos e cachoeiras de águas puras dentro da propriedade