Terreno em Biguaçu

Biguaçu

Sobre o imóvel

Biguaçu

R$ 310.000

Área ampla em meio à natureza, com terraplanagem em andamento e vista para o vale - ideal para quem quer espaço perto da cidade.

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A área em números

Uma área grande em pleno vale, já sendo preparada

Não é um lote urbano: é área ampla de vale, com terraplenagem em andamento, platôs já abertos e galpão erguido. O trabalho pesado de preparar o terreno começou.

Vale Cercado de morros
Platôs Já terraplenados
Galpão Estrutura erguida
Saibro Estrada de acesso

A obra

A terraplenagem já começou

Há escavadeira hidráulica em operação na área, com platôs abertos em solo vermelho, taludes cortados e valas de drenagem já escavadas. Há tubos de concreto e toras empilhadas no terreno, o que indica obra de acesso e bueiro em andamento.

Isso é relevante na conta: movimento de terra costuma ser um dos maiores custos de quem compra área bruta. Aqui, parte dele já está feita - e é possível ver no local exatamente o que foi executado.

Platôs abertos

Movimento de terra em curso, com taludes cortados e áreas já niveladas.
Drenagem escavada

Valas abertas e manilhas no terreno, para o escoamento das águas.
Acesso em obra

Estrada de saibro chegando à área, com bueiro em execução.

A área

O que há no terreno

Além do movimento de terra, a área já tem estrutura de apoio e vegetação preservada.

Galpão já construído

Estrutura aberta em madeira com cobertura, pronta para apoio de obra, máquinas ou depósito.

Estrutura de madeira
Cobertura já executada
Planta aberta, sem divisórias
Junto ao platô principal
Acesso direto pela estrada

Palmeiras e mata nativa

Áreas de palmito e vegetação preservada nas divisas, dando sombra e privacidade.
Acesso por estrada

Estrada de saibro chegando à propriedade, transitável por carro comum.
Pastagem e sol

Áreas verdes de pastagem em volta dos platôs, com boa insolação e vista aberta para o vale.
Morros ao redor

A área fica no fundo do vale, cercada de encostas verdes por todos os lados.

Usos possíveis

Para quem quer espaço de verdade

Para quem quer área a poucos quilômetros da Grande Florianópolis e não se assusta com terreno bruto - especialmente porque, aqui, o movimento de terra já está em andamento.

Uso próprio: Sítio ou chácara, aproveitando os platôs já abertos
Atividade rural: Com galpão de apoio já erguido e pastagem formada
Investimento: Reserva de patrimônio em área de expansão, perto da BR-101
Lazer: Projeto aproveitando o vale e a vegetação nativa
Metragem: Fale com a Cida para receber a metragem exata, a matrícula e o estágio atual da obra